Seleccionar página

PROMOCIÓN BEAT ALMATO

Obra nueva en el corazón de Barcelona

Exclusiva promoción de 10 viviendas en el emblemático barrio residencial de Vallcarca – El Coll, en Gracia. Viviendas de 1 a 4 dormitorios. Solarium comunitario con piscina. Plazas de parking disponibles en la misma finca. 

PROMOCIÓN

BEAT ALMATO

Obra nueva en el corazón de Barcelona

Exclusiva promoción de 10 viviendas en el emblemático barrio residencial de Vallcarca – El Coll, en Gracia. Viviendas de 1 a 4 dormitorios. Solarium comunitario con piscina. Plazas de parking disponibles en la misma finca. 

Promoción Beat Almato:

  • 10 viviendas plurifamiliares en Barcelona, en Vallcarca, el Coll.
  • Modernos y luminosos.
  • Alta eficiencia energética.
  • Piscina y terraza comunitaria.
  • Pisos de 1 a 4 habitaciones
  • Acabados de calidad.

Entorno:

Rodeado de zonas verdes emblemáticas como el Parque Güell y el Parque de la Creueta del Coll, que suman un total de 19 hectáreas de pulmón verde.
Comunicado por metro y autobús (Metro L5 y Autobus V19 y 87), así como un amplio abanico de servicios y comercios.

Descripción:

Zonas comunes:

Residencial Beat Almato, es un edificio de viviendas plurifamiliar situado entre dos calles a diferente altura. El acceso al vestíbulo y escalera comunitaria de las viviendas se realiza desde la calle alta, Beat Almato, y el acceso rodado por el aparcamiento de coches se realiza por la calle inferior, Mora de Ebro.

El acceso a las viviendas desde el aparcamiento se realiza mediante el ascensor comunitario.

Esta diferencia de altura entre dos calles establece dos volumetrías diferentes y posibilita configurar la cubierta del bloque bajo como terraza solarium de uso comunitario y exclusivo para los 10 vecinos de la finca, con una pequeña piscina de unos 4 x 2 m aprox.

Interior de la vivienda:

Residencial Beat Almato es un proyecto pensado para la comodidad y confort de sus ocupantes. Las viviendas han sido diseñadas con distribuciones optimizadas, reduciendo las zonas de paso y consiguiendo un mayor aprovechamiento del espacio en todas sus piezas.

Por este motivo, las viviendas de Beat Almato disponen de amplias salas abiertas y diáfanas, situadas en las fachadas mes soleadas. Dentro de estas salas se integran las cocinas abiertas, equipadas con muebles bajos y altos.

Sostenibilidad:

Residencial Beat Almato es una promoción sostenible. Esto es posible gracias al uso de:

Sistemas Pasivos: una adecuada orientación, tratamiento de la luz natural, una fachada debidamente aislada térmicamente, ventilación natural cruzada y reducción de la demanda energética del edificio.

Sistemas Activos: Climatización y producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia. Utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal. Todo ello conllevará la obtención de una alta Calificación Energética del Edificio.

Descripción:

Zonas comunes:

Residencial Beat Almato, es un edificio de viviendas plurifamiliar situado entre dos calles a diferente altura. El acceso al vestíbulo y escalera comunitaria de las viviendas se realiza desde la calle alta, Beat Almato, y el acceso rodado por el aparcamiento de coches se realiza por la calle inferior, Mora de Ebro.

El acceso a las viviendas desde el aparcamiento se realiza mediante el ascensor comunitario.

Esta diferencia de altura entre dos calles establece dos volumetrías diferentes y posibilita configurar la cubierta del bloque bajo como terraza solarium de uso comunitario y exclusivo para los 10 vecinos de la finca, con una pequeña piscina de unos 4 x 2 m aprox.

Interior de la vivienda:

Residencial Beat Almato es un proyecto pensado para la comodidad y confort de sus ocupantes. Las viviendas han sido diseñadas con distribuciones optimizadas, reduciendo las zonas de paso y consiguiendo un mayor aprovechamiento del espacio en todas sus piezas.

Por este motivo, las viviendas de Beat Almato disponen de amplias salas abiertas y diáfanas, situadas en las fachadas mes soleadas. Dentro de estas salas se integran las cocinas abiertas, equipadas con muebles bajos y altos.

Sostenibilidad:

Residencial Beat Almato es una promoción sostenible. Esto es posible gracias al uso de:

Sistemas Pasivos: una adecuada orientación, tratamiento de la luz natural, una fachada debidamente aislada térmicamente, ventilación natural cruzada y reducción de la demanda energética del edificio.

Sistemas Activos: Climatización y producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia. Utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal. Todo ello conllevará la obtención de una alta Calificación Energética del Edificio.

Unidades en esta promoción:

TIPO PLANTA DISTRIBUCIÓN METROS PRECIO VER PLANO
Piso 2º 1ª 4 hab, 2 baños, balcón 103 Consultar 2o1a
Piso 1º 1ª 2 hab, 1 baño, balcón 57 Consultar 1o1a
Piso 1º 2ª 1 hab, 1 baño, balcón 47 Consultar 1o2a
Duplex Bajos 3ª 3 hab, 2 baños, Patio 119 Consultar Bajos3a
Piso 2º 2ª 3 hab, 2 baños, balcón 72 Consultar 2o2a
Piso 2º 3ª 1 hab, 1 baño, balcón 48 Consultar 2o3a
Piso 1º 3ª 3 hab, 2 baños, balcón 72 Consultar 1o3a
Piso 1º 4ª 1 hab, 1 baño, balcón 48 Consultar 1o4a
Duplex Bajos 1ª 3 hab + Estudio, 2 baños 99 Consultar Bajos1a
Duplex Bajos 2ª 2 hab + Estudio, 2 baños 86 Consultar Bajos2a

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Unidades promoción:

Planos obra nueva en Vallcarca, el Coll:

Promoción Beat Almato

Pisos de 1 a 4 habitaciones

 

Piscina y solarium comunitario

Plazas de parking

Memoria de calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación formada por zapatas de hormigón armado. Contención de tierras perimetral del sótano mediante muros pantalla de hormigón armado. Diseño según los resultados del estudio geotécnico, respetando la normativa vigente y CTE.

Pórticos y forjados de hormigón armado, respetando la normativa vigente y CTE.

CUBIERTA

La impermeabilización de todas las cubiertas del edificio se resuelve mediante lámina polímero-elástica tipo Tarfal de la casa Asfaltex o similar, aislamiento formado por hormigón celular, espuma proyectada de poliuretano y acabado con doble capa cerámica especial para exteriores.

Solarium comunitario en la cubierta del bloque de Mora de Ebro, acabado con pavimento sintético símil madera y dotado de mini-piscina comunitaria (4 x 2 m. Aprox.), Construida sobre cubierta con playa de acceso recrecido.

FACHADAS

Fachada de fábrica de ladrillo a cara vista color blanco según diseño arquitectónico, con aislamiento interior, evitando puentes térmicos con la estructura. Trasdosado interior con aislamiento, placa de yeso laminado fijada a subestructura de perfiles metálicos.

DIVISORIAS INTERIORES

Divisorias entre viviendas formadas por doble subestructura de perfiles metálicos, con doble placa de yeso laminado a cada lado, y aislante en medio.

Divisorias entre vivienda y zonas comunes formadas por tabique de ladrillo cerámico de alta densidad, revestido exterior con yeso, y trasdosado interior con aislamiento, placa de yeso laminado fijada a perfilería metálica.

Divisorias interiores formadas por dos placas Pladur de 15 mm de espesor con perfilería metálica.

Todas las divisorias se diseñarán de acuerdo al cumplimiento de la normativa vigente y CTE.

REVESTIMIENTOS (PAVIMENTOS, TECHOS y PARAMENTOS VERTICALES)

Pavimento de terrazo ‘micrograno’ de 30 x 30 cm y formación de escalones de terrazo en vestíbulos y zonas de escala. Felpudo interior desecante en la entrada desde la calle.

Pavimento de parquet flotante y zócalo a juego, en zonas comunes y habitaciones de las viviendas.

Pavimento de gres cerámico 30x30cm antideslizante en baños y balcones.

Pavimento de hormigón con fratasado mecánico en el aparcamiento.

Falsos techos con placas de yeso laminado, tanto en las zonas de vestíbulo y escaleras como en las viviendas.

Paramentos verticales de baños alicatados con baldosas de gres 30 x 30 cm.

Paramentos verticales y losas de escalera enyesadas en las zonas de vestíbulo y escalera comunitaria

Pintura plástica mate lisa, en el interior de viviendas y vestíbulo comunitario.

 

COCINAS

Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos en tablero laminado. Encimera de cuarzo compacto tipo Silestone o similar. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando de bajo caudal + aireador 5l / min.

Campana extractora, horno y placa vitro-cerámica, de la casa TEKA o similar.

 

SANITARIOS y GRIFERIA

Sanitarios de porcelana de la casa TRES o similar. Inodoros de doble descarga con caudal efectivo de 4.5 / 3l.

Grifería monomando de bajo caudal + aireador 5l / min en lavabos, y grifería de bajo caudal con estrangulador menor a 9l / min en duchas.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior formada de ventanas y balconeras en carpintería de aluminio lacado y / o anodizado, con rotura de puente térmico. Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado tipo Climalit.

Persianas enrollables de aluminio tipo Alutermic, con aislamiento térmico en el interior.

Celosía de lamas fijas a las aberturas de planta baja para seguridad y privacidad.

 

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de acceso a la vivienda con bisagras y cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje y acabados en madera de roble.

Puertas interiores chapadas en DM de alta densidad y lacadas en blanco mate, con herrajes cromados y / o de acero inoxidable.

 

INSTALACIONES

 Climatización y agua caliente

Sistema de aerotermia integrado por climatización y producción de agua caliente.

Instalación de climatización (frío y calor) con unidad evaporadora situada en el falso techo de los baños, y la unidad exterior condensadora en la cubierta del edificio.

Distribución del aire mediante conductos por el falso techo. Rejas de impulsión y de retorno de aluminio.

 

Fontanería y saneamiento

Tuberías de polietileno reticulado aislado. Desagües en PVC y bajantes insonorizadas.

Claves de corte en zona de entrada a la vivienda, cocina y baños.

 

Electricidad y telefonía

Instalación de telecomunicaciones (ICT) según reglamento de infraestructuras comunes de Telecomunicación.

Se dispondrá de instalación receptora de televisión, analógica y digital, telefonía, con tomas en salones y dormitorios.

Grado de electrificación medio-elevado. La dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones será superior a la definida por la normativa.

 

Zonas comunes

Iluminación con luces de Bajo Consumo de Energía (LBCEs).

Sistema de detección de presencia con temporizador.

 

Aparcamiento

Instalación de protección contra incendios según Normativa Vigente.

La puerta de acceso al garaje será mecanizada con mando a distancia.

 

Ascensores

Ascensores con puertas de cabina automáticas, detección de sobrecarga y conexión telefónica. cabina adaptada

 

Situación y entorno

ENTORNO

Rodeado de zonas verdes emblemáticas como el Parc Güell y el Parc de la Creueta del Coll, que suman un total de 19 hectáreas de pulmón verde.

Comunicado por metro i autobús (Metro L5, L3 i Autobús 22, 129, V19 i 87).

COLEGIOS

Escola Virolai (Primaria + Segundaria + Bachillerato)

Escola Mare de Deu del Coll (Primaria + Segundaria)

La Farigola de Vallcarca (Primaria)

Escola Montseny (Primaria)

CENTRO MÉDICOS

HM Delfos

Centro Hospitalario Pere Virgili

Instituto Valle Hebrón

Hospital Quirón

 

 

COMERCIOS Y SERVICIOS

Panadería, carnicería, pescadería, frutería, farmacia, supermercados y sucursal bancaria a escasos metros.

Complejo deportivo de La Teixonera.

¿Alguna pregunta?

Contacta con nosotros

Politica de privacidad

Oikos Living S.L. es el responsable del tratamiento de sus datos personales, que son utilizados para gestionar el envío de información solicitada sobre promociones inmobiliarias por cualquier medio. Los datos serán archivados bajo el consentimiento del interesado y no se cederán a terceros, salvo obligación legal. Tiene derecho al acceso, rectificación y supresión de sus datos, así como otros derechos cuyo detalle se facilita en la protección de datos. Puede consultar la protección de datos
623 188 992
Beat almato
comercial@oikos-living.com

Si continuas utilizando este sitio aceptas el uso de cookies. más información

Los ajustes de cookies de esta web están configurados para "permitir cookies" y así ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues utilizando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en "Aceptar" estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar