Select Page

PROMOCIÓ BEAT ALMATÓ

Obra nova al cor de Barcelona

Exclusiva promoció de 10 habitatges a l’emblemàtic barri residencial de Vallcarca – El Coll, a Gràcia. Habitatges de 1 a 4 dormitoris. Solàrium comunitari amb piscina. Places de pàrquing disponibles a la mateixa finca.

PROMOCIÓ

BEAT ALMATÓ

Obra nova al cor de Barcelona

Exclusiva promoció de 10 habitatges a l’emblemàtic barri residencial de Vallcarca – El Coll, a Gràcia. Habitatges de 1 a 4 dormitoris. Solàrium comunitari amb piscina. Places de pàrquing disponibles a la mateixa finca.

Promoció Beat Almató:

  • 10 habitatges plurifamiliars a Barcelona, al barri de  Vallcarca – el Coll.
  • Moderns i lluminosos.
  • Alta eficiència energètica.
  • Piscina i terrassa comunitària.
  • Pisos de 1 a 4 habitacions
  • Acabats de qualitat

Entorn:

Envoltat de zones verdes emblemàtiques com el Parc Güell i el Parc de la Creueta del Coll, que sumen un total de 19 hectàrees de pulmó verd.
Comunicat per metre i autobús (Metro L5 i Metro V19 i 87), així com un ampli ventall de serveis i comerços.

Descripció:

Zones comuns:

Residencial Beat Almató, és un edifici d’habitatges plurifamiliar situat entre dos carrers a diferent alçada. L’accés al vestíbul i escala comunitària dels habitatges es realitza des del carrer alt, Beat Almató, i l’accés rodat per l’aparcament de cotxes es realitza pel carrer inferior, Mora d’Ebre.

L’accés als habitatges des de l’aparcament es realitza mitjançant l’ascensor comunitari.

Aquesta diferència d’alçada entre els dos carrers estableix dues volumetries diferents i possibilita configurar la coberta del bloc baix com a terrassa solàrium d’ús comunitari i exclusiu per als 10 veïns de la finca, amb una petita piscina d’uns 4 x 2 m aprox.

Interior de l’habitatge:

Residencial Beat Almato és un projecte pensat per a la comoditat i confort dels seus ocupants. Els habitatges han estat dissenyats amb distribucions optimitzades, reduint les zones de pas i aconseguint un major aprofitament de l’espai en totes les seves peces.

Per aquest motiu, els habitatges de Beat Almató disposen d’àmplies sales obertes i diàfanes, situades a les façanes mes assolellades. Dins d’aquestes sales s’integren les cuines obertes, equipades amb mobles baixos i alts.

Sostenibilitat:

Residencial Beat Almató és una promoció sostenible. Això és possible gràcies a l’ús de:

Sistemes Passius: una adequada orientació, tractament de la llum natural, una façana degudament aïllada tèrmicament, ventilació natural creuada i reducció de la demanda energètica de l’edifici.

Sistemes Actius: Climatització i producció d’aigua calenta sanitària per a cada habitatge mitjançant bomba de calor aerotèrmica d’alta eficiència. Utilització de inodors de doble descàrrega i aixetes de baix cabal. Tot això comportarà l’obtenció d’una alta Qualificació Energètica de l’Edifici.

Descripción:

Zones comuns:

Residencial Beat Almató, és un edifici d’habitatges plurifamiliar situat entre dos carrers a diferent alçada. L’accés al vestíbul i escala comunitària dels habitatges es realitza des del carrer alt, Beat Almató, i l’accés rodat per l’aparcament de cotxes es realitza pel carrer inferior, Mora d’Ebre.

L’accés als habitatges des de l’aparcament es realitza mitjançant l’ascensor comunitari.

Aquesta diferència d’alçada entre els dos carrers estableix dues volumetries diferents i possibilita configurar la coberta del bloc baix com a terrassa solàrium d’ús comunitari i exclusiu per als 10 veïns de la finca, amb una petita piscina d’uns 4 x 2 m aprox.

Interior de l’habitatge:

Residencial Beat Almato és un projecte pensat per a la comoditat i confort dels seus ocupants. Els habitatges han estat dissenyats amb distribucions optimitzades, reduint les zones de pas i aconseguint un major aprofitament de l’espai en totes les seves peces.

Per aquest motiu, els habitatges de Beat Almató disposen d’àmplies sales obertes i diàfanes, situades a les façanes mes assolellades. Dins d’aquestes sales s’integren les cuines obertes, equipades amb mobles baixos i alts.

Sostenibilitat:

Residencial Beat Almató és una promoció sostenible. Això és possible gràcies a l’ús de:

Sistemes Passius: una adequada orientació, tractament de la llum natural, una façana degudament aïllada tèrmicament, ventilació natural creuada i reducció de la demanda energètica de l’edifici.

Sistemes Actius: Climatització i producció d’aigua calenta sanitària per a cada habitatge mitjançant bomba de calor aerotèrmica d’alta eficiència. Utilització de inodors de doble descàrrega i aixetes de baix cabal. Tot això comportarà l’obtenció d’una alta Qualificació Energètica de l’Edifici.

Unitats en aquesta promoció:

TIPUS PLANTA DISTRIBUCIÓ METRES PREU VEURE 
Pis 2º 1a 4 hab, 2 banys, balcó 103 Consultar 2o1a
Pis 1º 1a 2 hab, 1 bany, balcó 57 Consultar 1o1a
Pis 1º 2a 1 hab, 1 bany, balcó 47 Consultar 1o2a
Dúplex Baixos 3a 3 hab, 2 banys, Pati 119 Consultar Baixos3a
Pis 2º 2a 3 hab, 2 banys, balcó 76 Consultar 2o2a
Pis 2º 3a 1 hab, 1 bany, balcó 46 Consultar 2o3a
Pis 1º 3a 3 hab, 2 banys, balcó 76 Consultar 1o3a
Pis 1º 4a 1 hab, 1 bany, balcó 46 Consultar 1o4a
Dúplex Baixos 1a 2hab + Esdudi, 2 banys, balcó 92 Consultar Baixos1a
Dúplex Baixos 2a 2hab + Esdudi, 2 banys, balcó 83 Consultar Baixos2a

Unitats en aquesta promoció:

Plànols obra nova a Vallcarca, el Coll:

Promoció Beat Almató

Pisos de 1 a 4 habitacions

 

Piscina i solàrium comunitari

Places de pàrking

Memòria de qualitats

FONAMENTACIÓ I ESTRUCTURA

Fonamentació formada per sabates de formigó armat. Contenció de terres perimetral del soterrani mitjançant murs pantalla de formigó armat. Tot dissenyat segons els resultats del estudi geotècnic, respectant la normativa vigent i CTE.

Pòrtics i forjats de formigó armat, respectant la normativa vigent i CTE.

COBERTA

La impermeabilització de totes les cobertes de l’edifici, es resol mitjançant làmina polímero-elástica tipus Tarfal de la casa Asfaltex o similar, aïllament format per formigó cel·lular, espuma projectada de poliuretà i acabat amb doble capa ceràmica especial per a exteriors.

Solarium comunitari a la coberta del bloc de Mora d’Ebre, acabat amb paviment sintètic símil fusta i dotat de mini-piscina comunitària (4 x 2 m. Aprox.), construïda sobre coberta amb platja d’accés recrescuda.

FAÇANES

Façana de fàbrica de totxo a cara vista color blanc segons disseny arquitectònic, amb aïllament interior, evitant ponts tèrmics amb la estructura. Trasdossat interior amb aïllament, placa de guix laminat fixada a subestructura de perfils metàl·lics.

DIVISORIES INTERIORS

Divisòries entre habitatges formades per doble subestructura de perfils metàl·lics, amb doble placa de guix laminat a cada costat, i aïllant entremig.

Divisòries entre habitatge i zones comuns formades per envà de totxana ceràmica d’alta densitat, revestit exterior amb guix, i trasdossat interior amb aïllament, placa de guix laminat fixada a perfileria metàl·lica.

Divisòries interiors formades per dos plaques Pladur de 15 mm de gruix amb perfileria metàl·lica.

Totes les divisòries es dissenyaran d’acord al compliment de la normativa vigent i CTE.

REVESTIMENTS (PAVIMENTS, SOSTRES i PARAMENTS VERTICALS)

Paviment de terratzo ‘micrograno’ de 30 x 30 cm i formacio de graons de terratzo en vestíbuls i zones d’escala. Estora interior dessecant a l’entrada des de el carrer.

Paviment de parquet flotant i sòcol a joc, en zones comuns i habitacions dels habitatges.

Paviment de gres ceràmic 30x30cm antilliscant a banys i balcons.

Paviment de formigó amb remolinat mecànic a l’aparcament.

Falsos sostres amb plaques de guix laminat, tant en les zones de vestíbul i escales com en els habitatges.

Paraments verticals de banys alicatats amb rajoles de gres 30 x 30 cm.

Paraments verticals i lloses d’escala enguixades a les zones de vestíbul i escala comunitària

Pintura plàstica mate llisa, a l’interior d’habitatges i vestíbul comunitari

 

CUINES

Cuines amoblades amb mobles alts i baixos en laminat. Taulell de quars compacte tipo Silestone o similar. Aigüera d’acer inoxidable amb griferia mono comandament de baix cabal + airejador 5l/min.

Campana extractora, forn i placa vitro-ceràmica, de la casa TEKA o similar.

 

SANITARIS I GRIFERIA

Sanitaris de porcellana de la casa TRES o similar. Inodors de doble descàrrega amb cabal efectiu de 4.5/3l.

Griferia mono comandament de baix cabal + airejador 5l/min en piques, i griferia de baix cabal amb estrangulador menor a 9l/min en dutxes.

 

FUSTERIA EXTERIOR

Fusteria exterior formada de finestres y balconeres en fusteria d’alumini lacat i/o anoditzat, amb trencament de pont tèrmic. Acristalament doble amb cambra d’aire deshidratat tipus Climalit.

Persianes enrotllables d’alumini tipus Alutermic, amb aïllament tèrmic a l’interior.

Gelosia de lames fixes a les obertures de planta baixa per seguretat i privacitat.

 

FUSTERIA INTERIOR

Portes d’accés al habitatge amb frontisses i pany de seguretat de tres punts d’ancoratge i acabats en fusta de roure.

Portes interiors xapades en DM d’alta densitat i lacades en blanc mate, amb ferramentes cromades i/o d’acer inoxidable.

 

INSTAL·LACIONS

Climatització i aigua calenta

Sistema d’aerotèrmia integrat per climatització i producció d’aigua calenta.

Instal·lació de climatització (fred i calor) amb unitat evaporadora situada en el fals sostre dels banys ó safareig, i la unitat exterior condensadora a la coberta de l’edifici.

Distribució de l’aire mitjançant conductes pel fals sostre. Reixes d’impulsió i de retorn d’alumini.

 

Fontaneria i sanejament

Canonades de polietilè reticulat aïllat. Desguassos en PVC i baixants insonoritzades.

Claus de tall en zona d’entrada a l’habitatge, cuina i banys.

 

Electricitat i telefonia

Instal·lació de telecomunicacions (ICT) segons reglament d’infraestructures comunes de Telecomunicació.

Es disposarà d’instal·lació receptora de televisió, analògica i digital, telefonia, amb preses a salons i dormitoris.

Grau d’electrificació mitjà-elevat. La dotació de preses elèctriques i de telecomunicacions serà superior a la definida per la normativa.

 

Zones comuns

Il·luminació amb llums de Baix Consum d’Energia (LBCEs).

Sistema de detecció de presència amb temporitzador.

 

Aparcament

Instal·lació de protecció contra incendis segons Normativa Vigent.

La porta d’accés al garatge serà mecanitzada amb comandament a distància.

 

Ascensors

Ascensors amb portes de cabina automàtiques, detecció de sobrecàrrega i connexió telefònica. Cabina adaptada (1,10×1,40m).

 

Situació i entorn

ENTORN

Envoltat de zones verdes emblemàtiques com el Parc Güell i al Parc de la Creueta del Coll, que sumen un total de 19 hectàrees de pulmó verd.

Comunicat per metre i autobús (Metro L5, L3 i Autobús 22, 129, V19 i 87).

COL·LEGIS

Escola Virolai (Primària + secundaria + Batxillerat)

Escola Mare de Déu del Coll (Primària + secundaria)

La Farigola de Vallcarca (Primària)

Escola Montseny (Primària)

CENTRES MÈDICS

HM Delfos

Centre Hospitalari Pere Virgili

Institut Vall d’ Hebron

Hospital Quirón

 

 

COMERÇOS I SERVEIS

Fleca, carnisseria, peixateria, fruiteria, farmàcia, supermercats i sucursal bancària a escassos metres. Complex esportiu de la Teixonera.

Alguna pregunta?

Contacta amb nosaltres

Politica de privacitat

Oikos Living S.L. és el responsable del tractament de les seves dades personals, que són utilitzats per gestionar l’enviament d’informació sol·licitada sobre promocions immobiliàries per qualsevol mitjà. Les dades seran arxivades sota el consentiment de l’interessat i no se cediran a tercers, excepte obligació legal. Té dret a l’accés, rectificació i supressió de les seves dades, així com altres drets el detall es facilita a la protecció de dades. Podeu consultar la protecció de dades

623 188 992
Carrer 'Àvila, 45
comercial@oikos-living.com

Si continues utilitzant aquest lloc acceptes l'ús de cookies. més informació

Los ajustes de cookies de esta web están configurados para "permitir cookies" y así ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues utilizando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en "Aceptar" estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar